随着雨季的到來(lái)，部分漏水、滲水問題也開(kāi)始暴露。各種各樣的漏水、滲水問題的原因究竟是什麽，又應該如何解決呢？中國防水施工網為(wèi)您支招：

一、天花(huā)闆漏水———天花(huā)闆漏水和(hé)樓上(shàng)住戶的關系比較大(dà)，産生(shēng)天花(huā)闆漏水主要有(yǒu)兩種情況。

第一種情況是：樓上(shàng)衛生(shēng)間(jiān)、廚房(fáng)的防水層沒有(yǒu)做(zuò)好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做(zuò)防水。為(wèi)了避免出現這種情況，業主在裝修時(shí)，就應該盡量把防水做(zuò)好。規範施工應該做(zuò)三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人(rén)進場前；改水改電(diàn)後，衛生(shēng)間(jiān)和(hé)廚房(fáng)要重新做(zuò)防水，并且進行(xíng)第二次閉水試驗；瓷磚貼完後，為(wèi)了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做(zuò)一次閉水試驗。

第二種情況是：樓上(shàng)住戶衛生(shēng)間(jiān)或廚房(fáng)的地漏堵塞，積水通(tōng)過暖氣管的套管漏出，導緻天花(huā)闆被洇濕。解決辦法是填實樓上(shàng)住戶暖氣管和(hé)套管之間(jiān)的空(kōng)隙，用油麻将套管和(hé)暖氣管之間(jiān)的空(kōng)隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生(shēng)活中盡量避免地漏堵塞。

專家(jiā)叮囑：天花(huā)闆漏水多(duō)位于牆角或管道(dào)底部，應及時(shí)找到出水點，方便補救。

二、窗邊滲水——— 一到下雨天，窗邊就滲水，導緻內(nèi)牆受潮，進而發黴、掉粉。

專家(jiā)診斷：處理(lǐ)比較容易

窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體(tǐ)之間(jiān)的密封性沒有(yǒu)處理(lǐ)好，遇到這種情況，業主隻要用密封膠（一般的玻璃膠即可(kě)）把窗框與牆體(tǐ)密封好就可(kě)以了。

此外，如果外窗台低(dī)于內(nèi)窗台也會(huì)出現窗邊滲水的情況。但(dàn)這種情況很(hěn)少(shǎo)發生(shēng)，一般由建築不規範所導緻，屬于房(fáng)屋質量問題，一旦出現這種情況，應該及時(shí)找物業協商解決。

專家(jiā)叮囑：在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有(yǒu)的密封膠。

牆壁滲水——— 牆壁洇水、滲水，造成牆壁産生(shēng)黴斑和(hé)掉粉

專家(jiā)診斷：找準原因，對症下藥

三、牆壁出現漏水的原因比較多(duō)，補救起來(lái)也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對症下藥。

第一種情況：上(shàng)水管暗管沒有(yǒu)裝好、水管劣質、鍍鋅管生(shēng)鏽老化都有(yǒu)可(kě)能導緻漏水。出現這種情況很(hěn)麻煩，隻能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。

第二種情況：淋浴區(qū)的輕體(tǐ)牆防水層高(gāo)度沒有(yǒu)達到1.8米，輕體(tǐ)牆處于常年的潮濕環境下容易受潮。可(kě)以在淋浴時(shí)轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體(tǐ)牆上(shàng)；或者将淋浴噴頭改裝到周邊沒有(yǒu)輕體(tǐ)牆的承重牆上(shàng)；最好是敲掉牆磚重新做(zuò)防水。

第三種情況：外牆出現裂縫，造成牆內(nèi)石棉常年潮濕。牆內(nèi)石棉吸收雨水後不容易幹，長年累月，內(nèi)牆就會(huì)出現洇水、發黴、掉粉。出現這種情況，消費者應及時(shí)通(tōng)知物業進行(xíng)修補，不應該自己解決，避免發生(shēng)危險。

第四種情況：建造房(fáng)屋時(shí)，外牆的施工洞沒有(yǒu)封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導緻內(nèi)牆出現返潮等情況，牆壁幹後将出現帶狀或圈狀痕迹。由于施工洞多(duō)在煙道(dào)、排氣孔內(nèi)，這種情況就多(duō)發于煙道(dào)和(hé)排氣孔附近的牆壁，發生(shēng)這種情況應及時(shí)向物業反映。